Requisitos generales

• Verifique el completo diligenciamiento de la solicitud tanto del arrendatario como de los deudores solidarios; tenga en cuenta que la dirección del inmueble y el valor del canon de arrendamiento y administración estén incluidos.
• Verificar y reconfirmar con el arrendador si el inmueble que va tomar en arriendo se encuentra disponible antes de pagar el valor del estudio
• Los arrendatarios y codeudores deben demostrar con documentos pertinentes, ingresos mensuales superiores al doble del valor del arrendamiento, y presentar los documentos que a continuación se relacionan.
• Si el canon de arrendamiento es hasta $ 1.000.000, el arrendatario debe presentar un codeudor solvente y que acredite Propiedad raíz.
• Si el canon de arrendamiento es superior a un $ 1.100.001, el arrendatario debe presentar dos (2) codeudores solventes con Propiedad raíz, uno de ellos preferiblemente que sea empleado
• La Propiedad raíz se debe acreditar o demostrar con Certificado de Libertad y Tradición, no mayor a 30 días. Debe estar libre de cualquier limitación de dominio; además anexar copia simple del último impuesto predial.

Importante: una vez aprobada la solicitud, se procede con la elaboración y firma del contrato de arrendamiento, para lo cual el arrendatario debe cancelar en el momento de la firma el 20% más IVA sobre el canon mensual y administración, y el valor correspondiente a los derechos y elaboración del contrato.

Documentos que se deben presentar con la solicitud

• Fotocopia de la cédula de ciudadanía del arrendatario y codeudores

Documentación personas naturales

Independiente

• Fotocopia de la última declaración de renta.
• Fotocopia de los extractos bancarios de los tres (3) últimos meses.
• Certificado de Cámara de Comercio, si lo requiere su actividad  
• Fotocopia del RUT.

Pensionados

• Acreditar ingresos diferentes a su pensión
• Fotocopia de los extractos bancarios de los tres (3) últimos meses.

Empleados

• Certificado laboral en original que incluya salario, cargo, tiempo de servicios y últimos desprendibles de pagos
• Fotocopia de los extractos bancarios de los tres (3) últimos meses Certificado de Tradición y libertad de propiedad (si la posee)

Documentación personas jurídicas

• Certificado de Existencia y representación legal
• Estados financieros recientes certificados por contador público.
• Fotocopia de los extractos bancarios de los tres (3) últimos meses
• Fotocopia de la última declaración de renta
• Si la sociedad arrendataria está recientemente constituida debe presentar documentación de los socios, que demuestren sus ingresos y capacidad de pago.
• Fotocopia del RUT.

Persona natural	Persona jurídica	Codeudor